1.招标条件

本次招标项目为科教园区智慧城住宅项目（一期）1.1标段装饰装修工程，招标人为******有限公司科教园区智慧城住宅项目（一期）项目部，该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1项目概况：

主要建设内容包括高层、小高层、多层住宅、商业及配套用房、非人防车库及人防车库等其他配套工程；1.1标段总建筑面积约100837.32平方米，其中高层(15F/17F/18F)建筑面积22971.04㎡；小高层（10F）建筑面积16267.65㎡；多层住宅建筑面积13517.21㎡；商业及配套用房建筑面积2800.16㎡；非人防车库（-1F）建筑面积28927.30㎡；人防车库（-1F）建筑面积3228.96㎡；

2.2招标范围：

科教园区智慧城住宅项目（一期）1.1标段装饰装修工程，包含块料踢脚线、水泥砂浆踢脚线、金属踢脚线，内墙及天棚刮腻子、涂料等，主要工程量详见《1.1标段装饰装修工程专业分包工程量清单（招标控制价）》。

2.3建设地点：

河北省石家庄市无极县

2.4工期：

计划时间：2025年11月01日至2027年10月01日，共计699日历天；实际施工时间以招标人及业主要求的工期为准。

3.投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格和有效营业执照，且须同时满足以下条件：

（1）具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；

（2）具备有效的安全生产许可证；

（3）具备两个及以上近五年的类似工程业绩；

（4）项目负责人须具备二级或以上建造师注册证书，专职安全员须具备行业和相关行政监管机构颁发的安全C证。

3.2本项目不接受投标人组成联合体投标。

3.3施工能力：拥有足够的专业技术力量和管理团队，能够独立、高效、安全地完成本项目全部施工任务；

3.4财务能力：财务状况良好，具备相应的资金实力和抗风险能力，能够保障项目顺利履约；

3.5质量保证能力：能满足国家相关标准和招标人施工要求；近三年内无行政监管部门取消资质或勒令停工等通报，无质量投诉等情况。

3.6履约信用：投标人必须是并具有良好的履约能力和信誉的合作单位。被列入《中国铁建2025************有限公司2025年分包商选用名录》的不合格分包商，谢绝参与本项目招标。

3.7本次招标采用资格后审。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请在中国铁建云链平台（网址：https://******/）进行注册登记并完善信息（具体操作参见“小鹿课堂”-“铁建云链-供方子门户操作手册”）。

4.2潜在投标人完成注册登记并完善信息后，于2025年09月04日08时00分至2025年09月09日18时00分通过登录中国铁建云链平台的“供方子门户”，在所投标段（包件）下载招标文件。

4.3未按规定从中国铁建云链平台“供方子门户”下载招标文件的，招标人拒收其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标人应制作电子投标文件（纸质版投标文件扫描件）和纸质版投标文件（纸质版投标文件正本1份，须清楚的标明“正本”)，在递交截止时间前线上递交投标文件。

5.2投标文件递交截止时间：2025年09月25日09时00分。

5.3线上递交投标文件地点：中国铁建云链平台（******/)，投标人须登陆该平台，在投标文件递交截止时间前完成投标文件的上传。投标文件递交截止时间前未完成投标文件上传的，视为放弃投标资格。

5.4纸质版投标文件内容须与电子版文件内容完全一致。

5.5纸质版投标文件递交要求：按招标文件要求密封。

5.6纸质版投标文件递交地点：河北省石家庄市无极县大陈镇云瑞对外交流中心东中铁十九局项目部。

6.投标保证金要求

6.1本次招标不收取投标保证金。

7.开标

7.1开标方式：本次招标采用线上开标、评标模式。

7.2开标时间：2025年09月25日10时00分。

8.招标代理人相关联系方式

商务联系人：李工（1）联系电话：******

施工技术联系人：李工（2）联系电话：******

                                  ******有限公司

                         科教园区智慧城住宅项目（一期）项目部                                 2025年09月03日